Pomiary elektryczne w Warszawie

Co obejmuje przegląd instalacji elektrycznej

Przepis określa, co kontrola ma objąć: stan sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporność izolacji przewodów oraz uziemienia instalacji i aparatów. W praktyce to oględziny i pomiary.

Oględziny zaczynamy od rozdzielnicy i punktów, do których da się zajrzeć bez demontażu. Potem mierzymy impedancję pętli zwarcia, badamy wyłączniki różnicowoprądowe, rezystancję izolacji przewodów oraz uziemienia i połączenia wyrównawcze. Wyniki pokazują, czy zabezpieczenia zadziałają w razie zwarcia albo dotknięcia przewodu pod napięciem.

Zgodnie z art. 62 ust. 1a ustawy Prawo budowlane w trakcie kontroli sprawdzamy też, czy wykonano zalecenia z poprzedniego protokołu. Ta pozycja ma w dokumencie osobne miejsce, bo od niej zależy, czy wcześniejsze usterki zostały usunięte.

W budynku wielorodzinnym pomiary części wspólnych wymagają dostępu do tablic administracyjnych i maszynowni, więc termin ustalamy z zarządcą. Pomiary wykonujemy przy wyłączonych obwodach, dlatego w budynku z pracującą firmą ustalamy przerwy w dostawie prądu. Zalecenia w protokole mają terminy, a przy kolejnej kontroli sprawdzamy, które z nich wykonano. Protokół dostaje właściciel albo zarządca, a drugi egzemplarz zostaje w dokumentacji budynku.

Uprawnienia, przepisy i protokół

Art. 62 ust. 5 ustawy Prawo budowlane mówi, że kontrole stanu technicznego instalacji elektrycznych i piorunochronnych mogą przeprowadzać osoby posiadające kwalifikacje wymagane przy wykonywaniu dozoru nad eksploatacją urządzeń, instalacji oraz sieci energetycznych.

[DO UZUPEŁNIENIA PRZEZ KLIENTA: kwalifikacje osoby przeprowadzającej kontrolę]

Protokół powstaje po każdej kontroli. Zgodnie z art. 62a ustawy Prawo budowlane dokument zawiera datę kontroli, imię i nazwisko osoby, która ją przeprowadziła, numer jej uprawnień i podpis, dane właściciela lub zarządcy, identyfikację obiektu, zakres kontroli, ustalenia wraz z nieprawidłowościami, zalecenia z terminem wykonania oraz zakres niewykonanych zaleceń z poprzednich kontroli.

[DO UZUPEŁNIENIA PRZEZ KLIENTA: dokumentacja mierników i załączniki do protokołu]

Prace elektryczne wykonujemy z uprawnieniami SEP. Po pomiarach przekazujemy protokół z wynikami i omawiamy to, co wymaga naprawy.